$ 725 मिलियन के लिए, आप न्यूयॉर्क और एलए से जुड़े टेक्सास रांच के मालिक हो सकते हैं - संयुक्त

2024 लेखक: Ethan Spencer | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 09:06

यदि आप थोक भूमि पकड़ने के लिए बाजार में हैं (मूंगफली का मक्खन या टूथपेस्ट की तरह, आप वास्तव में बड़ी मात्रा में जमीन खरीदते समय पैसे बचाते हैं), तो 20 अक्टूबर तक आपके पास हालिया स्मृति में सबसे ज्यादा बिकने के लिए है। टेक्सास में 500,000 एकड़ वैगनर रांच की कीमत पर बिक्री के लिए तैयार है $ 725 मिलियन अगले सप्ताह के लिए।

यहां तक कि बड़े पैमाने पर भूमि सौदे जाने के बावजूद, वैगनर रांच बिक्री एक बड़ा सौदा है, क्योंकि खेत के 165 साल के इतिहास के लिए वैगनर परिवार के स्वामित्व में इसका स्वामित्व है। ऑस्ट्रेलियाई जन्मे टेक्सास-रहने वाले रियाल्टार, बर्नार्ड उचिट्रिज़ को इस ऐतिहासिक बिक्री के प्रबंधन के लिए किराए पर लिया गया है, और यह उनके एकमात्र करियर के साथ भी एक असामान्य स्थिति है। यहां वह इस सौदे के बारे में सीएनएन के साथ हाल के एक साक्षात्कार में हैं, जिसमें से वह लाखों लोगों को बनाने के लिए खड़े हैं, अगर वह $ 725 मिलियन से पूछने के लिए तैयार एक खरीदार पा सकते हैं:

"मैं आपको बता सकता हूं कि अक्सर आप सौ मिलियन डॉलर के लिए प्रस्ताव से बाहर खारिज नहीं कर सकते हैं - आप कई सौ मिलियन डॉलर के साथ डांस फ्लोर पर भी नहीं पहुंच रहे हैं।"

लेकिन वैगनर कबीले द्वारा स्थापित की गई उदार (और जाहिर तौर पर गैर-विचारणीय) कीमत के बावजूद, यूचिट्रिज़ स्पष्ट करता है कि वैगनर रांच व्यावहारिक रूप से खुद को बेच सकता है। 500,000 फैलाने वाले एकड़ में, यह संयुक्त राज्य अमेरिका में कहीं भी सबसे बड़ा खेत है, जो कि न्यूयॉर्क शहर और लॉस एंजिल्स दोनों के संयुक्त भूमि क्षेत्र से भी बड़ा है, सभी एक ही बाड़ से घिरे हुए हैं। यह बाड़ छह टेक्सास काउंटी के माध्यम से जाती है, और यूचिट्रिज़ का कहना है कि जब वह संभावित खरीदारों को हेलीकॉप्टर फ्लाईओवर पर ले जाता है ताकि यह पता चल सके कि संपत्ति कैसा है, इसमें कम से कम दो घंटे लगते हैं:

"अगर मैं खरीदारों को देखने पर लेता हूं तो एक हेलिकॉप्टर में एक घंटे और 45 मिनट लगते हैं ताकि आप एक या दो दिनों में हाइलाइट दिखा सकें लेकिन एक और गहन दौरे में तीन या चार दिन लगते हैं। लेकिन यह है इसके लायक है। यह इतना सुंदर है, जैसा कि मैंने कहा, एक तरह का। यह खेत इतिहास बनाने जा रहा है।"

यह भी मानते हुए कि आप एक हफ्ते के समय में $ 725 मिलियन मिल सकते हैं, यदि आप वैगनर रांच के नए मालिक बनना चाहते हैं तो आपको अभी भी कुछ अन्य बाधाएं पार करनी होंगी। एक के लिए, इस तरह की संपत्ति का एक प्रतिष्ठित टुकड़ा खरीदना एक बड़ी ज़िम्मेदारी है, और यह स्पष्ट है कि आपको वैगनर रांच के घुड़सवार और अन्य खेत की परंपराओं को आगे बढ़ाने की उम्मीद की जाएगी, क्योंकि आस-पास के समुदायों ने आदी हो गई है (रखने के लिए यह हल्के से), बस इसे फ्लिप न करें और जल्दी पैसा कमाएं। फिर खेत के खनिज अधिकारों का मुद्दा है - खेत के द्रव्यमान के दसवें हिस्से के साथ पहले से ही तेल की खोज की जा रही है, जो भी तेल या खनिज खोदने के अधिकारों का 25% वैगनर परिवार में रहना है, यहां तक कि वैगनर परिवार में भी रहना है बिक्री को अंतिम रूप दिया गया है।

यदि वैग्नर रांच अभी भी आपको अच्छी खरीदारी की तरह लगता है, और आपको लगता है कि आप अब और 20 अक्टूबर के बीच $ 725 मिलियन इकट्ठा कर सकते हैं, तो आपको निश्चित रूप से बर्नार्ड उचिट्रिज़ को एक कॉल देना चाहिए।